Im Jahr 2005 hatten sich die Preise für bestehende 

Wohngebäude noch um 1,0% gegenüber dem Vorjahr erhöht. Seit Beginn der 

Preisbeobachtung für gebrauchte Häuser und Wohnungen im Jahr 2000 ist 

insgesamt ein rückläufiger Preistrend in diesem Marktsegment 

feststellbar: Der Preisindex für bestehende Wohngebäude verzeichnete im 

Zeitraum von 2000 bis 2006 einen Rückgang um insgesamt 3,0%.

Im Vergleich zu der Preisentwicklung bei bestehenden Wohngebäuden 

entwickelten sich die Preise für neu erstellte Häuser und Wohnungen 

deutlich unterschiedlich. So lag der Häuserpreisindex für neue 

Wohngebäude im Jahr 2006 um 0,9% über dem Stand des Jahres 2005. Der 

seit Beginn des Jahres 2004 wieder zu beobachtende Preisanstieg bei neu 

erstellten Wohngebäuden (2005: + 0,6%, 2004: + 0,9% gegenüber dem 

jeweiligen Vorjahr) hat sich somit auch im Jahr 2006 fortgesetzt. Im 

Zeitraum von 2000 bis 2006 erhöhten sich die Preise neu erstellter 

Häuser und Wohnungen um insgesamt 1,2%.

Die Berechnung der Preisindizes für neu erstellte und bestehende 

Wohngebäude für Deutschland (Rechenstand: Dezember 2007) erfolgt im 

Rahmen eines von Eurostat (Statistisches Amt der Europäischen 

Gemeinschaften) initiierten Pilotprojektes zur preisstatistischen 

Erfassung des selbst genutzten Wohneigentums im Zusammenhang mit der 

Harmonisierung der Verbraucherpreisindizes in der Europäischen Union (EU).

Detaillierte Ergebnisse sowie eine ausführliche Methodenbeschreibung 

enthält der Aufsatz "Häuserpreisindex - Projektfortschritt und erste 

Ergebnisse für bestehende Wohngebäude", der in der Januar-Ausgabe des 

Jahres 2008 der Zeitschrift "Wirtschaft und Statistik" erschienen ist. 

Der Aufsatz ist kostenlos im Internetangebot von Destatis unter 

www.destatis.de, Pfad: Publikationen --> Querschnitt --> Wirtschaft und 

Statistik --> Aufsätze --> Preise abrufbar.

www.destatis.de

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